Leistungen
Bauen — mit Sicherheit und einem erfahrenen Partner
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe — Kosten, Termine und Qualität im Griff.
Planung & Generalplanung
Von der Machbarkeitsstudie bis zur baureifen Detailplanung — wir entwickeln belastbare Entwürfe und definieren Qualität und Leistungsumfang präzise. Als Generalplaner koordinieren wir den gesamten Prozess mit bewährten Partnern aus Bauphysik, Brandschutz, Haustechnik und Statik.
Projektentwicklung & Machbarkeitsstudien · Vorentwurf & Entwurf · Förderung & Energieausweis · Einreich- & Ausführungsplanung
Baumanagement & Kostenkontrolle
Wir führen Ihr Projekt durch die Umsetzung und behalten Kosten und Termine von Anfang an im Griff — von der Grobkostenschätzung über die Ausschreibung bis zur Abrechnung.
Baukostenmanagement · Ausschreibung (GU oder Einzelgewerke) · Vergabeverhandlungen · Örtliche Bauaufsicht · Kostenkontrolle & Abrechnung
Bestand & Sanierung
Bestandsaufnahme, Substanzbewertung und Modernisierung — auch im Altbau und unter Denkmalschutz. Wir verbinden gewachsene Substanz mit heutigen Ansprüchen an Technik, Komfort und Energie.
Altbau- und thermische Sanierung · Dachgeschoßausbau · Substanzbewertung · Bestands- & Fertigstellungsplanung
Immobilien & Verwertung
Wir suchen gemeinsam mit Ihnen die passende Liegenschaft für Ihr Bauvorhaben, prüfen Grundbuch, Bausubstanz und eventuelle Altlasten und loten mit Machbarkeitsstudien ihr Potenzial aus.
Immobiliensuche & -bewertung · Immobilienentwicklung & Projektkalkulation · Visualisierung & Präsentation
Gutachten & Prüfung
Als Ziviltechniker erstellen wir fundierte Gutachten und übernehmen Prüfaufgaben — vom Nutzwertgutachten bis zur Bewertung im Hochbau.
Nutzwertgutachten · Prüfingenieur-Leistungen · Baufortschrittskontrolle nach BTVG · Hochbaugutachten · Ortsbild
Referenzen
Ausgewählte
Projekte
Über das Büro
Es liegt immer am Detail —
die Erfahrung macht den Unterschied.
Aus jahrzehntelanger Praxis kennen wir die Baustelle und die Bedingungen vor Ort. Diese Erfahrung fließt in jede Planung ein: belastbare Entwürfe, durchdachte Details und eine verlässliche Umsetzung. Als Generalplaner koordinieren wir den gesamten Prozess — und arbeiten eng mit Bauherrschaft, Behörden und ausführenden Gewerken zusammen.
Das Büro
Roider ZT GmbH ist ein Ziviltechnikerbüro für Architektur in Klosterneuburg — tätig hauptsächlich in Wien und Niederösterreich. In mehr als zwei Jahrzehnten haben wir Projekte in der Zinshaussanierung, im Dachgeschoßausbau, im Hotel- und Bürobau sowie im Wohnungsneubau geplant und deren Ausführung begleitet — von der ersten Machbarkeitsanalyse bis zur Schlüsselübergabe.
Als Ziviltechniker übernehmen wir Planung, Kostenkontrolle und Bauabwicklung als Gesamtlösung und kümmern uns um die Projektabwicklung mit Behörden, Fachleuten und Firmen. Die Verbindung von Planung und Baustelle ist für uns kein Zusatz, sondern der Kern unserer Arbeit.
Kontakt
Reden Sie
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Beschreiben Sie Ihr Vorhaben in wenigen Sätzen — Lage, Umfang, gewünschter Zeitraum. Wir melden uns binnen weniger Werktage zurück.
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- +43 660 4694600
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- Grüntal 60
3400 Klosterneuburg - Web
- www.zt-roider.at